Votato all’unanimità il documento predisposto dalla Consulta Casa e presentato al Comitato Direttivo dell’Associazione dei Comuni Italiani. L’assessore alla Casa Giovanni Verga ha preso parte, in vece del Sindaco Letizia Moratti, al Comitato Direttivo dell’Associazione dei Comuni Italiani, riunito oggi a Roma.

In questa sede è stato esaminato e approvato all’unanimità il documento sulle politiche della casa, predisposto dalla Consulta Casa dell’Anci e presentato alla III Conferenza Nazionale sulla Casa, che si è svolta a Venezia lo scorso 26 febbraio.

“Questo documento è l’esito di un anno di lavoro della Consulta Casa”, ha spiegato l’assessore alla Casa Verga. “Abbiamo cominciato a elaborare i punti trattati nell’ottobre del 2008 a Milano. Li abbiamo in seguito affrontati nel corso di più riunioni su tutto il territorio nazionale: a Torino, Parma, Genova, fino ad arrivare alla discussione svolta nell’ambito della III Conferenza Nazionale della Casa a Venezia.

La nostra attenzione si è concentrata in particolare sul tema dell’affitto, sia in relazione al mercato immobiliare, sia sul fronte dell’edilizia per i più bisognosi”. Sono tre i punti fondamentali del documento: Le proposte dei Comuni sugli affitti: l’introduzione di un’aliquota ridotta (cedolare secca) al 20% sui redditi da locazione; rendere deducibili dal reddito i canoni di affitto corrisposti dagli inquilini con particolare attenzione agli eventuali effetti sugli inquilini incapienti che non riescono a godere in tutto o in parte dei benefici fiscali; agevolare, mediante cessione gratuita ai Comuni, la disponibilità di aree necessarie per interventi di edilizia residenziale sovvenzionata.

“Occorre rivisitare la legge 431 sugli affitti, ampliando l’offerta della casa in locazione, riattivando il mercato privato con certezze anche per il locatore”, ha dichiarato Verga, riassumendo le proposte salienti del documento.

“Oltre all’introduzione della cosiddetta cedolare secca – ha proseguito l’assessore – potrebbe rivelarsi utile la formazione di agenzie per l’affitto per favorire l’accesso al mercato della locazione alle famiglie in condizioni di emergenza abitativa e per svolgere un ruolo di garante, offrendo garanzie ai proprietari degli immobili che affittano a soggetti individuati dai Comuni. Bisogna creare agevolazioni fiscali per gli immobili affittati a canone moderato e per ridurre l’evasione fiscale è necessario introdurre forme di pagamento dei canoni di locazione attraverso bonifico o assegno bancario”.

“Per poter incrementare il patrimonio di edilizia residenziale sociale – ha concluso l’assessore alla Casa – è indispensabile individuare misure di contenimento della spesa, agendo su tutti gli elementi di costo degli interventi, sia per la nuova edificazione, sia per la ristrutturazione, sia per il risanamento e la manutenzione. Nel contempo, ridurre i costi non significherebbe abbassare la qualità, poiché la stessa qualità di realizzazione degli interventi garantirebbe il contenimento dei costi sul lungo termine”.

- Comune Milano –

Be Sociable, Share!

•