Il mercato immobiliare italiano ha sofferto la crisi durante il 2010, ed anche nell’ultimo trimestre dell’anno ha fatto registrare performance negative.
Secondo un’intervista rivolta a 1142 agenti all’inizio di quest’anno infatti, è emerso che i prezzi degli immobili sono calati, così come sono calate le compravendite con agenzie immobiliari come intermediarie.
Anche sul fronte delle agenzie immobiliari si registrano segni negativi, dal momento che nell’ultimo trimestre del 2010 le agenzie ad aver venduto almeno un immobile sono state il 10% in meno rispetto al trimestre precedente.
Il problema più grosso segnalato riguarda i prezzi richiesti dai venditori, che si è rivelato una delle principali cause di cessazione degli incarichi di vendita (nel 64,7% dei casi).
I tempi necessari per portare a termine una vendita, dall’incarico all’agenzia fino alla vendita effettiva, si confermano di 7 mesi.
Per quello che riguarda il settore dei mutui invece, sono in aumento i mutui ipotecari per l’acquisto della casa, scelta che viene effettuata nel 72,6% dei casi.
Le aspettative degli agenti sul breve periodo restano negative, mentre si rileva più ottimismo per l’andamento del mercato immobiliare a medio termine.
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