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Mercato creditizio: Istat, mutui in calo nel III trimestre 2011Secondo quanto è stato messo in evidenza dall’Istituto nazionale di statistica, nell’ultimo trimestre del 2011 i mutui – il cui numero totale è stato 140.665 – sono diminuiti del 18,1% rispetto al terzo trimestre del 2010.

In particolare, quelli con costituzione di ipoteca immobiliare (95.099) sono diminuiti del 6,7%, mentre i mutui non garantiti da ipoteca immobiliare (45.566) si sono ridotti del 34,6%.

Nei primi nove mesi del 2011 si è registrato invece un calo, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, del 7,9% per mutui in totale, del 4,2% per quelli garantiti da ipoteca e del 13,4% per quelli senza costituzione di ipoteca immobiliare.

Tutte le ripartizioni territoriali mostrano variazioni tendenziali negative per ambedue le tipologie di mutuo.

Per i mutui senza costituzione di ipoteca immobiliare, il calo minore si è osservato nelle Isole (-19,3%), mentre i mutui garantiti da ipoteca immobiliare diminuiscono in misura minore al Centro (-3,9%).

La diminuzione tendenziale dei mutui osservata nelle città metropolitane (-31% per i mutui senza costituzione di ipoteca immobiliare e -5,2% per quelli garantiti da ipoteca) è stata minore di quella registrata nelle altre città (rispettivamente, -37% e -7,7%).

Nel terzo trimestre 2011 le compravendite di unità immobiliari (175.644 in totale) sono aumentate del 4,0% rispetto allo stesso periodo del 2010. Considerando invece i primi nove mesi del 2011 rispetto agli stessi del 2010, si registra una lieve diminuzione delle compravendite (-0,9%).

Il 93,1% delle convenzioni ha riguardato immobili per abitazione, il 6,2% unità immobiliari a uso economico. Rispetto al terzo trimestre 2010, le compravendite di immobili a uso residenziale sono aumentate del 3,4%, quelle di immobili a uso economico del 12,4%.

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