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Solo il 5% delle richieste di mutuo presentate agli istituti di credito va a buon fine. I più ascoltati sono i quadri intermedi e gli insegnanti.

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Presentato a Milano il 21 novembre il terzo rapporto sul mercato immobiliare italiano di Nomisma. Molte ombre e poca luce nella relazione introduttiva del presidente di Nomisma, Pietro Modiano, che ha aperto i lavori.

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La rinegoziazione del mutuo non è normalmente possibile se non quando viene concordata da entrambe le parti, ovvero l’istituto di credito ed il cliente, e permette di modificare il tipo di mutuo, lo spread e la durata del mutuo stesso

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Con i rialzi dei tassi d’interesse applicati ai mutui, questi diventano sempre più onerosi per gli italiani, soprattutto nel caso dei mutui a tasso variabile

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La fideiussione

On 24 marzo 2011 By

Una forma di garanzia aggiuntiva che protegge il creditore dal rischio di inadempimento da parte di chi acquista casa.

La natura del mutuo ipotecario dell’operazione immobiliare non cambia se nel contratto di finanziamento vengono previste forme di garanzia reali o personali, aggiuntive rispetto all’ipoteca.

La garanzia aggiuntiva spesso viene rilasciata da un soggetto diverso dal [...]

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Il mutuo ipotecario

On 10 marzo 2011 By

Con questo tipo di mutuo viene iscritta l’ipoteca sull’immobile acquistato a garanzia per ogni eventuale insolvenza.

La banca richiede questa ipoteca a garanzia appunto per ogni possibile problema futuro, ovvero nel caso il mutuatario non pagasse. L’iscrizione di ipoteca ha un costo in più che va a sommarsi al costo dell’istruttoria aperta con la banca [...]

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Nonostante la fase di debolezza del ciclo economico, le famiglie italiane confermano la loro capacità di tenuta sul fronte finanziario.

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Prorogata al 31 luglio 2011 la data per la presentazione delle domande per la sospensione delle rate dei mutui, iniziativa prevista nel “Piano Famiglie” dell’ABI. Gli eventi in base ai quali può essere chiesta la sospensione si devono essere verificati entro il 30 giugno 2011.

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Nel 2011, lo sviluppo dell’economia globale continuerà a ritmi moderati, trainata sopratutto dai Paesi in via di sviluppo ed emergenti, in particolare Brasile, Cina e India. È quanto emerge dal recente rapporto stilato da Kìron Partner, ufficio studi specializzato in mediazione creditizia appartenente al gruppo Tecnocasa.

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Continuano le pubblicazioni delle rilevazioni relativamente all’andamento dell’erogazione dei mutui in Italia nel 2010. E anche il report predisposto dall’Ance, dal titolo “Il credito nel settore delle costruzioni in Italia”, conferma che i finanziamenti per acquisto di abitazioni da parte delle famiglie, dopo un 2009 che si era chiuso con un calo importante (-10%), hanno mostrato nel primo semestre 2010 i primi segnali di ripresa.

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